1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
神奈川県
41.5万円/㎡
前年比-2.8%
川崎市宮前区
37.2万円/㎡
前年比-21.6%
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スカイコートたまプラーザ
神奈川県川崎市宮前区犬蔵二丁目
東急田園都市線 / たまプラーザ駅 徒歩11分
1992年築 / 5階建 / 27戸 / RC造
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価格偏差値
51.2
割安
推定相場価格より0.9%割安
相場
666万円
40.9万円/㎡
520
617
714
811
AI査定結果
推定相場価格
666万円
40.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
617万円〜714万円
37.9万円/㎡〜43.8万円/㎡
推定賃料
4.8万円
0.29万円/㎡
推定利回り
8.7%
最終更新日: 2026年5月30日
スカイコートたまプラーザ
660万円（40.5万円/㎡）/ 3階 / 16.29㎡ / 1K
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ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は42.13万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.9%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/28 | 660万円 | 40.5万円 | 3階 | 16.29㎡ | 1K | 西 |
| 2026/05/26 | 3,199万円 | 49.0万円 | 5階 | 65.32㎡ | 2DK | 北西 |
| 2026/04/28 | 3,290万円 | 50.4万円 | 5階 | 65.32㎡ | 2DK | 北西 |
| 2026/04/25 | 3,190万円 | 48.8万円 | 5階 | 65.32㎡ | 2DK | 南東 |
| 2026/04/10 | 660万円 | 40.5万円 | 3階 | 16.29㎡ | 1R | - |
| 2026/04/06 | 730万円 | 44.8万円 | 3階 | 16.29㎡ | 1K | - |
| 2026/01/19 | 800万円 | 49.1万円 | 3階 | 16.29㎡ | 1K | - |
| 2025/03/18 | 650万円 | 39.7万円 | 3階 | 16.37㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/12/09 | 600万円 | 36.7万円 | 3階 | 16.37㎡ | 1R | - |
| 2024/12/04 | 560万円 | 34.4万円 | 2階 | 16.29㎡ | 1K | 北西 |
| 2024/09/02 | 750万円 | 45.8万円 | 3階 | 16.37㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/05/22 | 2,800万円 | 42.9万円 | 5階 | 65.32㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/01/28 | 500万円 | 30.5万円 | 4階 | 16.37㎡ | 1R | 西 |
| 2023/11/26 | 540万円 | 33.0万円 | 4階 | 16.37㎡ | 1R | 西 |
| 2023/08/25 | 3,000万円 | 45.9万円 | 5階 | 65.32㎡ | 3K | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は40.58万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.2%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/28 | スカイコートたまプラーザ 川崎市宮前区犬蔵二丁目 | たまプラーザ駅11分 | 660万円 | 40.5万円 | 16.29㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 西 | 1992年 | 27戸 | RC |
| 2026/03/06 | クリオ宮前平弐番館 川崎市宮前区土橋一丁目 | 宮前平駅7分 | 780万円 | 43.8万円 | 17.8㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | - | 1991年 | 42戸 | RC |
| 2026/05/28 | ダイアパレス鷺沼I 川崎市宮前区鷺沼二丁目 | 鷺沼駅12分 | 650万円 | 38.7万円 | 16.8㎡ | 1K | 3階 / 3階建 | 南東 | 1991年 | 62戸 | RC |
| 2026/01/06 | スカイコート宮崎台第4 川崎市宮前区宮崎三丁目 | 宮崎台駅7分 | 820万円 | 49.8万円 | 16.47㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | - | 1990年 | 22戸 | RC |
| 2026/05/30 | ライオンズマンション宮崎台第10 川崎市宮前区宮崎 | 宮崎台駅12分 | 540万円 | 31.7万円 | 17.06㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 北東 | 1987年 | 26戸 | RC |
| 2026/05/25 | ワコーレ宮崎台II 川崎市宮前区宮崎一丁目 | 宮崎台駅6分 | 820万円 | 46.0万円 | 17.82㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 北東 | 1991年 | 20戸 | RC |
| 2024/08/04 | スカイコート宮崎台 川崎市宮前区宮崎 | 宮崎台駅10分 | 650万円 | 39.5万円 | 16.44㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | - | 1988年 | 31戸 | RC |
| 2026/05/11 | マリオン宮崎台 川崎市宮前区宮崎 | 宮崎台駅10分 | 570万円 | 34.5万円 | 16.5㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | - | 1987年 | 36戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.8%下落、川崎市宮前区では21.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.5万円）は川崎市宮前区の平均と比較して8.9%割高です。